Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - terrasse sur domaine naturel
A 440 000 euros, ce restaurant a ceder dans le secteur d'Ajaccio se distingue d'emblee par son cachet, son parking privatif et sa terrasse sur domaine naturel.
Dans le Grand Ajaccio, cette cession s'adresse a un repreneur deja sensibilise aux exploitations de caractere, qui recherche un fonds de commerce avec une identite nette plutot qu'un simple outil d'exploitation standardise. Le prix demande positionne l'actif sur un niveau coherent avec la qualite percue du lieu, la renommee de l'etablissement et la fidelisation de sa clientele.
Le premier marqueur concret de cette reprise tient dans l'agencement du site. Le parking privatif apporte un confort d'acces rare pour une activite de restauration et facilite aussi bien l'exploitation quotidienne que l'accueil de groupes ou de prestations privatisees. La terrasse implantee sur domaine naturel renforce la singularite de l'adresse et cree une experience client difficilement interchangeable. A cela s'ajoute une salle de tres belle facture, avec un niveau de presentation qui participe directement a la valeur de la cession.
Le second marqueur tient a la notoriete deja installee. L'etablissement beneficie d'une belle renommee et d'une clientele fidelisee, deux elements essentiels dans une logique de reprise maitrisee. Pour un professionnel, cela signifie un socle d'exploitation existant, une perception qualitative deja ancree et un potentiel de transmission favorable, notamment si vous souhaitez conserver le positionnement actuel du fonds de commerce.
Le troisieme axe de lecture concerne l'evenementiel. Le lieu presente beaucoup de cachet et offre une forte valeur ajoutee pour des usages de privatisation, receptions, repas de groupe ou operations ponctuelles. Cet aspect n'est pas accessoire : il peut soutenir une exploitation mixte, articulee entre activite reguliere et prestations a plus forte valeur, sans denaturer l'esprit de l'etablissement. Dans une logique de cession, cette dimension constitue un veritable differenciateur.
En l'absence de donnees publiques sur le chiffre d'affaires, le loyer ou la surface, l'analyse du dossier devra naturellement se faire sur pieces. Mais la combinaison entre cadre naturel, accessibilite par parking privatif, qualite de la salle et base clientele deja acquise donne a cette affaire un profil peu courant sur le marche. Le dossier complet est communique uniquement sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio - Prix demande : 440 000 euros
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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