A vendre fonds de commerce restaurant

Restaurant à vendre à Ajaccio — salle de caractère, parking privatif et terrasse sur domaine naturel.

Un ensemble de 300 m² dont 150 m² de surface commerciale, une salle de très belle facture, un parking privatif et une terrasse ouverte sur un domaine naturel : ce restaurant présente un cadre difficile à recréer, naturellement propice à l'événementiel et à une clientèle fidélisée qui s'y attache dans la durée. Proposé au prix de 440 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 €), il bénéficie d'une extraction en place et d'un loyer annuel de 21 000 € pour l'ensemble de la surface, ce qui représente une charge locative particulièrement contenue au regard de l'actif occupé. Il est à noter que le caractère du lieu — volume, terrasse sur domaine, parking — confère à cette affaire une aptitude à l'événementiel que peu d'adresses en Corse-du-Sud peuvent offrir.

Données clés : • Surface totale : 300 m² • Surface commerciale : 150 m² • Extraction en place • Parking privatif • Terrasse sur domaine naturel • Loyer : 21 000 € par an • Référence : à préciser

Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur cette cession de fonds de commerce à Ajaccio, dans le respect de la confidentialité et avec une connaissance du tissu commercial local.