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PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio — salle de caractère, parking privatif et terrasse sur domaine naturel.
Un ensemble de 300 m² dont 150 m² de surface commerciale, une salle de très belle facture, un parking privatif et une terrasse ouverte sur un domaine naturel : ce restaurant présente un cadre difficile à recréer, naturellement propice à l'événementiel et à une clientèle fidélisée qui s'y attache dans la durée. Proposé au prix de 440 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 €), il bénéficie d'une extraction en place et d'un loyer annuel de 21 000 € pour l'ensemble de la surface, ce qui représente une charge locative particulièrement contenue au regard de l'actif occupé. Il est à noter que le caractère du lieu — volume, terrasse sur domaine, parking — confère à cette affaire une aptitude à l'événementiel que peu d'adresses en Corse-du-Sud peuvent offrir.
Données clés : • Surface totale : 300 m² • Surface commerciale : 150 m² • Extraction en place • Parking privatif • Terrasse sur domaine naturel • Loyer : 21 000 € par an • Référence : à préciser
Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur cette cession de fonds de commerce à Ajaccio, dans le respect de la confidentialité et avec une connaissance du tissu commercial local.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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