Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 20 places en terrasse
A Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant affiche un chiffre d'affaires compris entre 350 000 euros et 400 000 euros, pour 80 m2 et 20 places en terrasse dans une rue tres passante du centre ville.
La cession porte sur un etablissement de 65 m2 commerciaux completes par 15 m2 d'annexes, avec une capacite totale de 50 places assises. Le loyer represente environ 2,6 % du chiffre d'affaires annuel, un niveau particulierement contenu au regard d'un emplacement de premier rang en centre ville. Le prix demande est de 352 000 euros pour un fonds de commerce pret a la reprise.
L'exploitation beneficie d'un agencement soigne et d'une cuisine professionnelle avec extraction, ce qui laisse la possibilite d'etendre la carte selon votre concept ou votre savoir-faire. Les 20 places en terrasse renforcent encore le potentiel d'accueil sur une rue tres passante du centre ville, avec une clientele fidele et reguliere deja installee par la notoriete du lieu.
Autre point concret pour un repreneur experimente : aucun travaux n'est a prevoir. Le fonds est exploitable immediatement, avec un materiel et des amenagements en parfait etat. Vous reprenez donc un outil d'exploitation sans phase de remise a niveau, ce qui permet d'envisager une transition rapide apres la cession.
Aujourd'hui, l'etablissement est ouvert uniquement en soiree et ferme les mardis et dimanches. Cette organisation laisse un developpement identifiable, notamment par l'ouverture sur les services du midi. Pour un professionnel de la restauration, ce point constitue un levier d'exploitation clair, dans un local deja calibre pour absorber une activite plus etendue.
Dans le cadre d'une reprise de fonds de commerce en coeur de ville, vous disposez ici d'un dossier avec des fondamentaux precis : capacite de 50 couverts, extraction operationnelle, terrasse exploitable, loyer tres maitrise et prise en main sans travaux.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, rue tres passante du centre ville - Surface : 80 m2 - Loyer annuel HT : 2,6 % du CA - CA : 350 000 euros a 400 000 euros - Prix demande : 352 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7917
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