Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à Montpellier — un loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes, en plein centre-ville.
Un loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes pour un restaurant de 70 places au cœur de Montpellier : c'est ce qui distingue cette affaire dans un secteur où le taux d'effort moyen dépasse le triple. Proposé au prix de 352 000 € (honoraires à la charge du cédant), cet établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 300 000 et 350 000 € hors taxes annuels, en n'ouvrant qu'en soirée, cinq soirs par semaine.
Bénéficiant d'une rue très passante du centre-ville, le restaurant dispose de 50 places en salle et 20 en terrasse, sur une surface de 80 m² avec 15 m² d'annexes. La cuisine professionnelle est équipée d'une extraction, ce qui élargit les possibilités de carte. L'outil de travail est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il est à noter que l'établissement est fermé les mardis et dimanches, et n'exploite pas le service du midi — deux leviers de développement directement accessibles au repreneur.
Données clés : • Capacité totale : 70 places (50 en salle, 20 en terrasse) • Surface : 80 m² + 15 m² d'annexes • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Ouverture uniquement en soirée, fermé mardis et dimanches • Référence : 7917
Accessible à partir de 110 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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