Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 120 m2 et terrasse de 50 m2
A Montpellier, ce restaurant de 120 m2 est propose a la cession avec un prix demande de 385 000 euros et un chiffre d'affaires compris entre 550 000 euros et 600 000 euros.
Dans le quartier Port Marianne, ce fonds de commerce developpe un format de 120 m2 de surface commerciale avec environ 50 places assises en salle. La terrasse d'environ 50 m2 complete l'exploitation aux beaux jours et renforce la capacite d'accueil. Le lineaire de vitrine d'environ 20 metres donne au local une facade tres developpee, rare sur ce type de configuration.
L'activite s'appuie sur une exploitation organisee du mardi au samedi, soit cinq jours d'ouverture hebdomadaire. Pour un repreneur experimente, ce rythme constitue un element concret d'analyse, a mettre en perspective avec le niveau de chiffre d'affaires annonce. Le loyer represente ainsi environ 6,0 a 6,5 % du CA HT, un ratio a examiner favorablement dans le cadre d'une reprise de fonds de commerce a ce niveau d'activite.
Le materiel de cuisine et le mobilier sont indiques comme haut de gamme et en tres bon etat. Cet environnement permet d'envisager une cession avec un niveau d'investissement technique limite a court terme, sans avoir a reconstituer l'equipement principal des la reprise. La salle, la terrasse et la facade forment un ensemble coherent pour une exploitation orientee restauration sur place.
Le prix demande de 385 000 euros positionne ce dossier sur un volume d'affaires deja etabli, avec une structure claire: environ 50 places assises, une terrasse exploitable, une facade d'environ 20 metres et une ouverture concentree sur cinq jours. Pour un professionnel de la restauration, ces donnees permettent d'apprecier rapidement la capacite d'accueil, l'intensite d'exploitation et le niveau d'equipement transmis dans la cession.
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Donnees cles - Localisation : Montpellier, quartier Port Marianne - Surface : 120 m2 - Loyer annuel HT : 6,0 % a 6,5 % du CA HT - CA : 550 000 euros a 600 000 euros - Prix demande : 385 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8087
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