Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio — 7 200 € de loyer annuel pour 40 places assises et une terrasse extensible en zone Rocade.
Un loyer annuel de 7 200 € pour un restaurant de 72 m² en zone Rocade, avec 40 places assises en intérieur et une terrasse de 20 places : c'est ce qui structure ce dossier. Proposé au prix de 121 220 € (honoraires à la charge du cédant), l'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, ce qui laisse entière la question du développement en service du soir. Il est à noter que la terrasse existante offre une possibilité d'extension d'environ 20 couverts supplémentaires, portant la capacité totale potentielle à 80 places — un levier de développement concret pour un repreneur souhaitant densifier l'exploitation.
Données clés : • Surface totale : 72 m² • Surface commerciale : 57 m² • Capacité intérieure : 40 places assises • Terrasse actuelle : 20 places • Extension de terrasse possible : environ 20 couverts supplémentaires • Loyer : 7 200 € par an • Exploitation actuelle : service du midi uniquement • Référence : à confirmer
Loyer, bail détaillé et éléments comptables disponibles dans votre espace acquéreur. Le potentiel de développement lié au service du soir et à l'extension de terrasse est à objectiver sur la base des documents transmis en espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur