A vendre fonds de commerce ajaccio rocade

Restaurant à vendre à Ajaccio — 7 200 € de loyer annuel pour 40 places assises et une terrasse extensible en zone Rocade.

Un loyer annuel de 7 200 € pour un restaurant de 72 m² en zone Rocade, avec 40 places assises en intérieur et une terrasse de 20 places : c'est ce qui structure ce dossier. Proposé au prix de 121 220 € (honoraires à la charge du cédant), l'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, ce qui laisse entière la question du développement en service du soir. Il est à noter que la terrasse existante offre une possibilité d'extension d'environ 20 couverts supplémentaires, portant la capacité totale potentielle à 80 places — un levier de développement concret pour un repreneur souhaitant densifier l'exploitation.

Données clés : • Surface totale : 72 m² • Surface commerciale : 57 m² • Capacité intérieure : 40 places assises • Terrasse actuelle : 20 places • Extension de terrasse possible : environ 20 couverts supplémentaires • Loyer : 7 200 € par an • Exploitation actuelle : service du midi uniquement • Référence : à confirmer

Le potentiel de développement lié au service du soir et à l'extension de terrasse est à objectiver sur la base des documents transmis en espace acquéreur. Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.