A vendre fonds de bar restaurant avec licence 4 EMPLACEMENT N°1

Bar à vendre à Montpellier, dans le cœur historique piéton, au prix de 363 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Une licence IV accompagne la cession de ce bar-restaurant au cadre atypique et chaleureux, à la fois festif et tourné vers la table. La cuisine ouverte assure un service rapide et transparent, avec extraction en place, et la salle accueille 90 places assises, complétées par 40 places en terrasse. L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 € et 500 000 € hors taxes. Le quartier, commerçant et très passant, mêle habitants, actifs, étudiants et visiteurs de passage, à quelques minutes de la gare et du tramway, dans un secteur porté par une opération d'aménagement urbain d'envergure.

Données clés : • Licence IV • 179 m² au total, dont 130 m² de surface commerciale et 49 m² d'annexe • 130 places assises (90 en salle, 40 en terrasse) • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Extraction en place • Accessibilité PMR • Référence : 8608

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 110 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.