Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - AJACCIO - 135 couverts
A AJACCIO, ce restaurant a ceder developpe 180 m2 et 135 couverts en centre ville, sur un axe extremement passant, avec vue mer imprenable et grande terrasse bien exposee.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur qui privilegie d'abord les fondamentaux d'exploitation : 135 couverts, une surface commerciale d'environ 160 m2 completee par 20 m2 de reserve, et une implantation en centre ville sur un flux soutenu. La combinaison de la salle, de la reserve et de la terrasse permet d'envisager une organisation de service adaptee a une capacite d'accueil importante.
L'environnement constitue un second levier tres concret pour la reprise. L'etablissement beneficie d'une proximite immediate de lieux evenementiels, facteur de frequentation regulier selon les temps forts de la ville et de son activite. La vue mer imprenable renforce le positionnement commercial, tandis que la grande terrasse bien exposee apporte une composante exterieure recherchée sur ce type d'exploitation, aussi bien a l'heure du dejeuner qu'en service du soir.
Sur le plan de l'exploitation, ce fonds de commerce de restauration repose donc sur des elements differenciants difficiles a recomposer : capacite de 135 couverts, grande terrasse, reserve dediee et emplacement de premier rang sur un axe extremement passant. En l'absence de communication sur le chiffre d'affaires, l'analyse du dossier doit se concentrer sur la force du site, la densite de passage, la qualite de l'exposition et la capacite a travailler les pics de frequentation lies aux evenements voisins.
Le prix demande de 340 000 euros positionne cette cession sur un volume d'accueil significatif pour le secteur, avec un droit d'entree qui se justifie par la combinaison centre ville, flux, terrasse et vue mer. Les complements d'information seront communiques sur rendez-vous par l'agence afin de permettre au repreneur d'apprecier precisement les conditions de reprise du fonds de commerce et les modalites du bail commercial.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, centre ville, axe extremement passant - Surface : 180 m2 - Prix demande : 340 000 euros
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