A vendre cafe restaurant centre ville ajaccio

Restaurant à vendre à Ajaccio — axe principal du centre-ville, façade attractive et mezzanine inexploitée.

Sur l'axe principal du centre-ville d'Ajaccio, ce restaurant bénéficie d'une visibilité directe sur l'un des axes les plus fréquentés de l'île, alliant flux piéton dense et façade attractive. Proposé au prix de 132 000 €, il développe une surface totale d'environ 70 m², dont 50 m² de surface commerciale et une mezzanine de 20 m² actuellement inexploitée — surface qui représente un potentiel à qualifier selon le projet du repreneur. Il est à noter que la cuisine ouverte, de plain-pied, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et que la capacité intérieure de 15 places assises s'inscrit dans un volume cohérent avec cette configuration.

Données clés : • Surface totale : environ 70 m² • Surface commerciale : environ 50 m² • Mezzanine : 20 m² • Capacité intérieure : 15 places assises • Loyer annuel : 21 732 € • Référence : 693

Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la qualification terrain du flux, de la terrasse réelle, de l'extraction et des conditions de bail.