A vendre brasserie licence 4 + appartement centre ville clermont ferrand

Brasserie Licence 4 à Clermont-Ferrand — 160 m² commerciaux, Licence 4, logement inclus, sans personnel à reprendre.

Un outil de travail difficile à recréer en centre-ville : 160 m² commerciaux, une Licence 4, 70 places assises en salle et 25 en terrasse, le tout complété par un appartement de 45 m² avec surface annexe de 90 m² — le tout réuni dans un même ensemble sur un axe très passant de Clermont-Ferrand. Proposé au prix de 120 560 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 560 €, cet établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 et 150 000 € hors taxes annuels, en exploitation du lundi au vendredi, service du midi uniquement, fermé le week-end et six semaines par an.

Il est à noter qu'aucun personnel n'est à reprendre, que l'extraction est en place et qu'aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. L'appartement de deux pièces inclus dans l'ensemble représente un avantage concret pour un repreneur souhaitant loger sur place ou percevoir un complément de revenus locatifs.

La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite du cédant.

Données clés : • Surface commerciale : 160 m² • Surface totale : 250 m² (dont 90 m² de surface annexe) • Appartement inclus : 45 m² • Capacité : 70 places en salle, 25 en terrasse • Licence 4 • Extraction en place, aucun travaux à prévoir • Loyer inférieur à 12 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise dans le cadre de cette cession pour départ à la retraite.