Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Brasserie a ceder - Ajaccio - 36 places dont 24 en terrasse
A Ajaccio, cette brasserie en cession de fonds de commerce se distingue d'abord par ses chiffres cles : 35 m2 et 36 places, dont 24 en terrasse, en centre ville.
Le prix demande de 189 000 euros positionne ce fonds de commerce sur un format compact, avec une capacite d'accueil deja structuree pour une exploitation de brasserie en coeur de ville. La surface de 35 m2 concentre l'activite sur un local de petite taille, tandis que les 36 places offrent une densite commerciale rare, renforcee par 24 places en terrasse. Pour un repreneur experimente, ce ratio entre emprise au sol et nombre de couverts constitue un point d'analyse concret dans le cadre d'une reprise.
La cession porte sur un fonds de commerce exploite en centre ville, dans un environnement commercant de premier rang. La terrasse represente ici un levier d'exploitation direct, avec les deux tiers de la capacite totale installes en exterieur. Cette configuration repond aux exploitations qui recherchent une activite visible, cadencee par le flux urbain et la consommation sur place. Le local developpe un format adapte a une gestion resserree, avec un nombre de places qui permet d'envisager une exploitation optimise par service.
Pour un professionnel de la restauration, l'interet du dossier repose sur des elements immediatement mesurables : un positionnement en centre ville, une capacite de 36 places, dont 24 en terrasse, et un ticket d'entree de 189 000 euros pour la cession du fonds de commerce. L'ensemble convient a un projet de reprise cible, que ce soit dans une logique d'exploitation personnelle ou de developpement d'un portefeuille de points de vente de petite surface.
Le dossier complet permettra d'apprecier les conditions de bail commercial, l'organisation actuelle de l'exploitation et les perspectives de reprise. En l'absence de communication sur le chiffre d'affaires, l'analyse doit se concentrer sur la qualite du site, la capacite d'accueil et la configuration commerciale du bien, qui constituent ici les principaux marqueurs de valeur.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio centre ville - Surface : 35 m2 - Prix demande : 189 000 euros - Reference mandat :
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