Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Sète, au prix de 682 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement de bord de mer avec accès direct à la plage et parking privatif intégré, ce restaurant de 115 places réalise un chiffre d'affaires compris entre 800 000 et 850 000 € hors taxes sur dix mois d'exploitation. Ce type d'emplacement est rare sur le littoral héraultais : il ne se libère pas souvent et ne se recrée pas.
La surface totale de 160 m², complétée d'une terrasse de 60 m², offre une capacité d'accueil qui justifie le niveau d'activité. L'extraction est en place. Le parking privatif constitue un avantage direct dans une zone côtière où la pression estivale est forte : la clientèle touristique et locale dispose d'un accès immédiat à l'établissement sans contrainte de stationnement, ce qui soutient le débit sur toute la saison. Il est à noter que le loyer représente moins de 3 % du chiffre d'affaires hors taxes, ce qui est très en deçà des seuils habituels de la restauration et préserve la rentabilité d'exploitation.
Données clés : • Surface totale : 160 m² • Terrasse : 60 m² • Capacité d'accueil : 115 places • Parking privatif intégré • Exploitation sur 10 mois • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 7965
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