Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar brasserie a ceder - LA GRANDE-MOTTE - face a la mer, 120 places
A LA GRANDE-MOTTE, ce fonds de commerce de bar brasserie a ceder affiche un CA de 700 000 EUR a 750 000 EUR dans un emplacement face a la mer, les pieds dans l'eau.
Le dossier commence par les chiffres utiles a la reprise : un prix de cession de 715 000 EUR, un chiffre d'affaires HT compris entre 700 000 EUR et 750 000 EUR, et un loyer annuel HT qui represente environ 6,2 % du CA. Pour un repreneur experimente, ce ratio locatif merite l'attention sur une exploitation en front de mer avec Licence IV.
L'etablissement developpe une capacite claire et exploitable : 80 places en interieur auxquelles s'ajoute une terrasse de 40 places, soit 120 places au total dans une configuration adaptee a une activite de debit de boissons et de restauration. La Licence IV constitue un levier direct pour structurer l'offre bar, limonade et service en terrasse, avec une exploitation qui beneficie pleinement de la situation les pieds dans l'eau.
L'emplacement, indique face a la mer, apporte ici un argument commercial concret et non interchangeable. Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un professionnel qui recherche un site de premier rang sur le littoral, avec une jauge d'accueil deja constituee et une lecture immediate du potentiel d'exploitation. La combinaison interieur plus terrasse permet de travailler plusieurs temps forts de consommation, du service en salle a l'activite exterieure en saison.
La description du bien mentionne une station balneaire proche de Montpellier, ce qui renforce l'interet d'une clientele locale, residentielle et touristique. Dans ce contexte, la reprise peut convenir a un exploitant souhaitant capitaliser sur une adresse de bord de mer deja identifiee, avec un format bar brasserie restaurant soutenu par des bases de chiffre d'affaires significatives.
Dans une logique de cession, les fondamentaux sont poses : Licence IV, 80 places interieur, terrasse de 40 places, activite face a la mer et prix demande coherent avec un volume d'affaires de 700 000 EUR a 750 000 EUR. Le dossier conviendra a un repreneur attentif a la capacite, au ratio de loyer et a la qualite d'implantation.
Donnees cles - Localisation : LA GRANDE-MOTTE, face a la mer - Loyer annuel HT : 6,2 % du CA - CA : 700 000 EUR a 750 000 EUR - Prix demande : 715 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8062
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