A Vendre Bar Brasserie en parts sociales ou FDC

Bar à vendre à Chamalières — loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes pour 170 m² et 80 places intérieures.

Un loyer très en deçà des standards du métier : c'est ce qui distingue d'emblée cette affaire et explique la solidité de l'exploitation. Proposé au prix de 164 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400 €), ce bar de 170 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels, du lundi au vendredi de 10 h à minuit et le samedi de 10 h à 16 h, avec 15 jours de fermeture annuelle. Il est à noter que la restauration est aujourd'hui assurée uniquement le midi, laissant les repas du soir et la vente à emporter en dehors du périmètre actuel — deux axes de développement directs pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. L'équipe en place permet une reprise sans rupture d'exploitation.

Données clés : • Surface totale : 170 m², dont 150 m² de surface commerciale • Capacité : 80 places intérieures • Bail en cours jusqu'en avril 2033 • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cette affaire.