A vendre bar brasserie dans ville dynamique du Cantal secteur bort les orgues

Bar brasserie à vendre à Mauriac, au prix de 120 560 €. (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 560 €).

Bénéficiant d’une implantation en centre-ville, dans une commune dynamique et touristique, cette affaire réalise un chiffre d’affaires compris entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes annuels. L’exploitation s’appuie sur un ensemble rare à réunir dans ce type d’environnement, avec 340 m² au total dont 130 m² commerciaux, une terrasse de 25 places, de grandes réserves, une cave et un appartement de fonction de 90 m² comprenant trois chambres. Il est à noter que cette surface permet de conjuguer confort d’exploitation et conditions de vie sur place, avec une cuisine professionnelle bien équipée disposant d’une extraction. Pour le repreneur, l’intérêt réside aussi dans un loyer particulièrement contenu au regard de l’activité, inférieur à 4 % du chiffre d’affaires hors taxes.

Données clés : • Chiffre d’affaires compris entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes • 38 places assises en intérieur • 25 places en terrasse • Surface totale : 340 m² • Surface commerciale : 130 m² • Appartement de fonction : 90 m² • Trois chambres • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d’affaires hors taxes

Accessible à partir de 40 000 € d’apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans le montage du dossier de reprise et de financement.