Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre en Vieille Ville d'Ajaccio — 110 places dont 80 en terrasses et une terrasse bâchée exploitable hors saison.
Une capacité d'exploitation rare en Vieille Ville : 30 places en salle et 80 places en terrasses, dont une terrasse bâchée qui prolonge l'activité au-delà de la saison estivale. C'est ce volume, difficile à réunir dans ce secteur, qui justifie la présentation de ce restaurant au prix de 255 000 € — honoraires à la charge du cédant.
L'affaire bénéficie d'une position de premier plan, à proximité immédiate du Port de plaisance et du Port de commerce, deux générateurs de flux constants tout au long de l'année. Le local d'environ 60 m² est en état neuf, avec un matériel entièrement équipé de moins de deux ans — le repreneur entre dans un outil prêt à l'emploi, sans investissement immédiat à prévoir.
Il est à noter que le loyer annuel de 12 000 € représente une charge particulièrement contenue au regard de la capacité d'accueil totale de 110 places.
Données clés : • Capacité totale : 110 places (30 en salle, 80 en terrasses) • Terrasse bâchée exploitable hors saison • Local d'environ 60 m² en état neuf • Matériel de moins de deux ans • Loyer : 12 000 € par an • Référence : —
Accessible à partir de 80 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurL'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour voir le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur