Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre en Vieille Ville d'Ajaccio — 110 places dont 80 en terrasses et une terrasse bâchée exploitable hors saison.
Une capacité d'exploitation rare en Vieille Ville : 30 places en salle et 80 places en terrasses, dont une terrasse bâchée qui prolonge l'activité au-delà de la saison estivale. C'est ce volume, difficile à réunir dans ce secteur, qui justifie la présentation de ce restaurant au prix de 255 000 € — honoraires à la charge du cédant.
L'affaire bénéficie d'une position de premier plan, à proximité immédiate du Port de plaisance et du Port de commerce, deux générateurs de flux constants tout au long de l'année. Le local d'environ 60 m² est en état neuf, avec un matériel entièrement équipé de moins de deux ans — le repreneur entre dans un outil prêt à l'emploi, sans investissement immédiat à prévoir.
Il est à noter que le loyer annuel de 12 000 € représente une charge particulièrement contenue au regard de la capacité d'accueil totale de 110 places.
Données clés : • Capacité totale : 110 places (30 en salle, 80 en terrasses) • Terrasse bâchée exploitable hors saison • Local d'environ 60 m² en état neuf • Matériel de moins de deux ans • Loyer : 12 000 € par an • Référence : —
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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