Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar a vin pizzeria a ceder - Ajaccio - 110 places
A Ajaccio, ce fonds de commerce de bar a vin pizzeria developpe 60 m2 avec une capacite d'environ 110 places, dont 80 en terrasses et 30 en salle.
La cession porte sur une exploitation implantee en Vieille Ville, a proximite immediate du Port de plaisance et de commerce. Pour un repreneur attentif a la capacite d'accueil avant tout, le dossier se distingue d'emblee par deux terrasses exterieures representant environ 80 places, completees par 30 places interieures. L'une des terrasses est bachee, avec un usage possible hors saison, ce qui permet de conserver une partie significative de l'accueil au-dela des periodes les plus touristiques.
Le local d'environ 60 m2 presente un etat neuf et un equipement complet de moins de deux ans. Cet element change concretement les conditions de reprise: vous entrez sur un fonds de commerce avec un outil recent, sans avoir a integrer d'emblee un programme de remise a niveau lourd. Dans ce type d'exploitation, la combinaison entre petite surface utile, capacite exterieure importante et amenagements recents constitue un point de vigilance favorable pour la continuite d'activite.
L'emplacement dans la Vieille Ville, avec la proximite immediate des flux du port de plaisance et de commerce, soutient une exploitation orientee consommation sur place, avec une vraie lecture terrasse. La configuration actuelle permet de travailler a la fois l'interieur, avec 30 places assises, et l'exterieur, avec deux espaces distincts. Pour un professionnel de la restauration ou du CHR, cette repartition peut repondre a plusieurs temps de consommation dans la journee et allonger la periode d'exploitation grace a la terrasse bachee.
Le dossier ne communique pas de chiffre d'affaires a ce stade. En consequence, l'analyse de la reprise doit se concentrer sur des donnees tangibles: etat general du local, niveau d'equipement recent, volume de places exploitable et positionnement a quelques pas du port. Dans une logique de cession de fonds de commerce, ces caracteristiques constituent ici le coeur de la valeur d'usage.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Vieille Ville, a proximite immediate du Port de plaisance et de commerce - Surface : 60 m2 - Prix demande : 255000 EUR
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