Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureaux a ceder - Ajaccio - 3 bureaux et 2 stationnements privatifs
A Ajaccio, secteur Rocade, cette cellule agencee propose un environnement sobre et professionnel, pense pour recevoir des clients dans de bonnes conditions et organiser une exploitation administrative ou liberale sans travaux d'amenagement immediats.
Le bien se compose de 3 bureaux distincts, d'une salle de reception accueil et d'une salle annexe dediee a la pause et a la restauration. Cette configuration permet de separer clairement les espaces de travail, l'accueil du public et les temps de coupure, un point concret pour un repreneur qui recherche des locaux adaptes a une activite de services, de conseil ou de gestion.
L'organisation interieure repond a des usages precis : reception des visiteurs a l'entree, bureaux individualises pour les rendez-vous ou le travail d'equipe, et sanitaires PMR integres au site. L'acces PMR constitue ici une donnee immediate d'exploitation, utile pour les professions liberales comme pour des fonctions administratives accueillant du public.
Sur le secteur Rocade, le stationnement reste un critere de selection determinent. Le local beneficie d'un parking sur site, avec 2 places privatives de stationnement, ce qui facilite l'accueil des clients, des collaborateurs ou des intervenants exterieurs. Ce point, rarement secondaire dans une recherche de bureaux, vient completer une implantation pensee pour une reprise dans de bonnes conditions d'usage.
Cette offre convient en particulier a une profession liberale, une structure de services ou une activite administrative souhaitant disposer d'une cellule deja agencee, avec une reception identifiee et plusieurs espaces cloisonnes. En l'absence d'information sur la surface, le dossier devra etre apprecie au regard de la distribution des volumes et de l'usage attendu. La nature exacte de l'operation devra egalement etre precisee avec l'agence, la qualification actuelle ne permettant pas de distinguer formellement une cession de droit au bail d'une simple mise a disposition locative.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous agence afin de vous permettre d'examiner les conditions de reprise, le bail commercial le cas echeant, et l'adaptation du site a votre projet d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, secteur ROCADE - Prix demande : 1450
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