Illustration générée
Bureaux à louer 8.30 m² Vénissieux
Loyer annuel3 000 €
Valeur locative379 €/m²
Droit d'entrée320 €
Surface≈ 8 m²
Murs de bureaux à vendre à Ajaccio — plateau de 198 m² divisible, Z.I de Baleone, axe T22.
Un plateau de bureaux de 198 m² libre à la vente sur l'un des secteurs les plus établis de la zone industrielle de Baleone : le produit est rare sur ce marché. Proposé au prix de 484 000 €, il se divise en deux lots distincts de 114 m² et 84 m² de surface de plancher, offrant à l'acquéreur la liberté d'occuper l'ensemble ou d'en louer une partie. L'accessibilité est complète — ascenseur, conformité PMR, parking dédié — ce qui élargit le spectre des utilisateurs comme des preneurs potentiels.
Il est à noter que la configuration en deux lots autoportants intéresse aussi bien un utilisateur souhaitant conserver une unité et céder l'autre, qu'un investisseur cherchant à constituer un patrimoine locatif sur un axe à forte lisibilité.
Données clés : • Surface totale : 198 m² • Lot A : 114 m² SDP • Lot B : 84 m² SDP • Divisibilité : 2 lots indépendants • Accessibilité PMR complète, ascenseur • Parking dédié • Localisation : Z.I de Baleone, axe T22, Ajaccio • Référence : à compléter
Potentiel de division, stratégie locative et éléments de valorisation disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne acquéreur utilisateur ou investisseur dans l'étude du projet et de la valorisation locative.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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