Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Droit au bail de restauration en Retail Park premium à Baleone — cellule entièrement aménagée et agencée.
Une cellule de restauration entièrement aménagée et agencée, implantée au sein d'un Retail Park premium à Baleone : voilà ce qui distingue ce droit au bail. Proposé au prix de 25 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €), il offre 220 m² de surface commerciale interne dans une configuration rarement disponible à ce niveau d'emplacement, avec extraction déjà en place.
Il est à noter que la cellule est livrée prête à exploiter, ce qui épargne au repreneur les travaux d'aménagement et les délais d'installation habituellement associés à une ouverture en zone commerciale structurée. Ce type d'actif, long à constituer, est difficile à recréer à Baleone.
Données clés : • Surface totale : 260 m² • Surface commerciale interne : 220 m² • Extraction présente • Loyer annuel : 57 200 € • Charges locatives : 5 200 €/an • Référence : à préciser
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