Illustration générée
Domaine événementiel murs et fonds
Prix global3 300 000 €
Chiffre d'affaires1500 K€ à 1550 K€
dont Fonds—
Surface≈ 500 m²
Illustration générée
1062
A ceder structure restauration centre commercial ajaccio
AJACCIO
Prix du droit au bail25 000 €
Loyer annuel57 200 €
Valeur locative271 €/m²
Surface≈ 220 m²
Présentation
Droit au bail de restauration en Retail Park premium à Baleone — cellule entièrement aménagée et agencée.
Une cellule de restauration entièrement aménagée et agencée, implantée au sein d'un Retail Park premium à Baleone : voilà ce qui distingue ce droit au bail. Proposé au prix de 25 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €), il offre 220 m² de surface commerciale interne dans une configuration rarement disponible à ce niveau d'emplacement, avec extraction déjà en place.
Il est à noter que la cellule est livrée prête à exploiter, ce qui épargne au repreneur les travaux d'aménagement et les délais d'installation habituellement associés à une ouverture en zone commerciale structurée. Ce type d'actif, long à constituer, est difficile à recréer à Baleone.
Données clés : • Surface totale : 260 m² • Surface commerciale interne : 220 m² • Extraction présente • Loyer annuel : 57 200 € • Charges locatives : 5 200 €/an • Référence : à préciser
Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la prise en main du bail et la structuration de votre projet de reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Restaurant
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