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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Montpellier — 170 m²
À Montpellier, ce restaurant à céder développe 170 m² dans une rue emblématique et dynamique, avec un prix demandé de 595 000 €.
Le dossier se distingue d’abord par son format : 170 m² au total, dont une surface commerciale complétée par plusieurs réserves représentant 100 m². Pour un repreneur expérimenté, cette configuration permet d’envisager une exploitation structurée, avec de vraies capacités de stockage et d’organisation sur site.
L’emplacement bénéficie d’un très grand flux piétonnier, dans un environnement commerçant de premier rang. Le grand linéaire vitrine renforce la présence sur rue et accompagne une capacité d’accueil étendue, avec de nombreuses places en intérieur ainsi qu’en terrasse. Cet ensemble donne au fonds de commerce une exposition constante tout au long de la journée.
Dans le cadre de la cession, vous pourrez poursuivre le contrat avec l’enseigne actuellement en place ou envisager un changement de concept selon votre projet de reprise. En l’absence de communication publique sur le chiffre d’affaires, l’intérêt du bien repose ici clairement sur la combinaison entre adresse, flux, terrasse, vitrine et surfaces de réserves rarement réunies sur ce type d’exploitation.
Données clés - Localisation : Montpellier, rue emblématique et dynamique - Surface : 170 m² - Prix demandé : 595 000 €, honoraires à la charge du cédant - Référence mandat : 8106
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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