Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 170 m2 avec terrasse et reserves
A Montpellier, ce restaurant a ceder developpe 170 m2 au total, avec terrasse, grand lineaire vitrine et 100 m2 de reserves sur une rue emblematique et dynamique.
Le prix demande de 595 000 euros positionne cette cession de fonds de commerce sur un format rarement disponible avec 70 m2 de surface commerciale et plusieurs reserves totalisant 100 m2. Pour un repreneur experimente, l'interet est immediatement lisible dans la combinaison entre capacite d'accueil, profondeur d'exploitation et stockage sur place, un point reellement differenciant sur ce type d'emplacement commercant majeur.
L'etablissement profite d'un tres grand flux pietonnier, avec de nombreuses places interieures et exterieures en terrasse. Le grand lineaire vitrine renforce la presence commerciale du point de vente et facilite la lecture de l'offre depuis la rue. Cette configuration soutient aussi bien une poursuite d'exploitation dans la continuite actuelle qu'une reprise avec repositionnement du concept.
Autre element concret pour un candidat a la reprise : il est possible de continuer le contrat avec l'enseigne en place ou de faire evoluer l'activite. Cette souplesse ouvre plusieurs scenarios de cession, selon que vous recherchiez un fonds de commerce a exploiter dans un cadre deja structure ou un site a reinterpretrer avec votre propre identite. Dans tous les cas, la rue emblematique et dynamique ainsi que la terrasse constituent des leviers d'attractivite tres directs.
Le loyer annuel HT ressort a 25 800 euros. Le chiffre d'affaires et le resultat ne sont pas communiques publiquement dans le cadre de cette cession de fonds de commerce, mais ils sont disponibles sur rendez-vous pour les repreneurs qualifies. Cela permettra d'analyser precisement le poids locatif, la performance d'exploitation et les conditions de reprise avant toute offre.
Pour un professionnel de la restauration, le dossier reunit donc des points rarement combines dans un meme actif : flux pietonnier massif, terrasse avec nombreuses places exterieures, grand lineaire vitrine, 70 m2 de salle ou espace commercial et 100 m2 de reserves. Ce volume de back-office peut faire la difference dans l'organisation quotidienne, les approvisionnements et la gestion des pics d'activite.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, rue emblematique et dynamique - Surface : 170 m2 - Prix demande : 595 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8106
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