Illustration générée
DROIT AU BAIL BOUTIQUE CENTRE MONTPELLIER ECUSSON
Prix du droit au bail60 000 €
Loyer annuel27 540 €
Valeur locative210 €/m²
Surface≈ 160 m²
Droit au bail à Montpellier — emplacement premium à deux pas de la Place de la Comédie.
Secteur Place de la Comédie et rue de la Loge, dans un environnement d'enseignes de luxe et haut de gamme : ce droit au bail est proposé au prix de 25 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le local, entièrement refait à neuf, développe 70 m² au total dont environ 50 m² de surface commerciale. Aucuns travaux ne sont à prévoir, et les meubles d'agencement actuels peuvent être repris.
Il est à noter que la destination du bail est à vérifier selon la nature du projet envisagé, et que l'absence d'extraction connue est à prendre en compte pour les activités de restauration ou assimilées.
Données clés : • Surface totale : 70 m² • Surface commerciale : environ 50 m² • Loyer : 22 656 € par an hors charges • Charges locatives : 3 900 € par an • Échéance du bail : 08/09/2030 • Local entièrement refait à neuf • Référence : à compléter
Destination du bail et absence d'extraction disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur sur l'analyse du bail et l'adéquation du projet à la destination autorisée.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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