Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Brasserie Licence IV à Montpellier — 250 places dont une terrasse bioclimatique haut de gamme en cœur de marché.
Une terrasse bioclimatique haut de gamme de 90 places et 160 places assises en salle : cette capacité totale de 250 places constitue ce que l'on trouve rarement sur ce marché, et encore plus rarement à recréer à l'identique en centre-ville. Proposée au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant), cette brasserie réalise un chiffre d'affaires compris entre 950 000 € et 1 000 000 € hors taxes annuels sur 246 m² de surface totale, dont 148 m² commerciaux.
Bénéficiant d'un environnement de grande ville de l'Hérault, l'exploitation s'appuie sur trois temps d'activité distincts : un service de restauration le midi porté par un tissu d'entreprises à proximité, une clientèle de type limonade en après-midi, et une ambiance festive en soirée — trois sources de flux qui réduisent la dépendance à un seul créneau et lissent l'activité sur la journée. Il est à noter que la licence IV, l'extraction en place et la terrasse bioclimatique sont autant d'actifs incorporés au prix, dont la reconstitution représenterait un investissement significatif pour tout repreneur partant de zéro. L'établissement est accessible PMR.
Données clés : • Capacité totale : 250 places (160 en salle, 90 en terrasse bioclimatique) • Surface totale : 246 m² dont 148 m² commerciaux • Licence IV • Extraction en place • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8243
EBE retraité, chiffres sur 3 exercices, loyer annuel et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise de cet actif de restauration de grande capacité, exploité sous licence IV avec un fort accueil en terrasse.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur