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à vendre Alimentation Lorient
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Prix 112 000 €

Alimentation

LORIENT (56700)

Loyer :
Surface totale : m2
Surface commerciale : m2
Surface annexe : m2
Linéaire vitrine :
Murs occupés :
Hauteur sous plafond :
Accès poids lourds :
Quai déchargement :

Etablissement de détail de viande situé à quelques kilomètres de Lorient. Activité de Boucherie-Charcuterie-Traiteur idéalement placée au coeur du bourg et de sa vie commerçante. Bien situé sur un axe très passant, bénéficiant de stationnements, idéale pour recevoir une clientèle locale et touristique.

Ce fonds de commerce comprend le droit au bail commercial de l'exploitation d'une boucherie-charcuterie, ainsi que d'un logement annexe, l'activité comprend une équipe de 5 personnes permettant l'exploitation d'une affaire représentant plus de 420 000 € annuel.
Cette boucherie-charcuterie dispose d'une belle vitrine, d'un magasin lumineux et parfaitement agencé facilitant l’accueil de la clientèle. Ce fonds de commerce propose également de beaux espaces de travail, du matériel récent, un laboratoire en excellent état et très bien équipé, le tout couplé à un appartement de fonction. Grand Logement à disposition pour gérants ou pour accueillir un apprenti.

Ce magasin est fermé deux jours et demi par semaine, plus 8 semaines de congés annuels.
L'établissement réalise un CA supérieur à 420.000€, une excellente rentabilité, les perspectives d'exploitation peuvent se faire à travers l'activité de traiteur, qui peut être relancée en prestation extérieure. L'activité de la boutique se fait grâce à une équipe de 5 personnes, compétente et sérieuse, parfaitement intégrée dans l'identité de la boutique. Travaux d’optimisation de l'espace bureau/vestiaire envisageable pour plus d'efficacité.

Surface commerciale: 120m²
Surface habitation : 60m²
Linéaire vitrine: 6m
Surface totale: 180m²

Loyer annuel: 22800 euros
Charge locatives: 120 euros
Montant EBE: 7410 euros
Chiffre d'affaire: 422000 euros

Prix: 112 000 euros, hors honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur, de 10 000 euros Hors Taxes.

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4065. D'autres biens sur www casarese com !

 
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