Illustration générée
TABAC PRESSE FDJ CADEAUX A VENDRE EN GALERIE MARCHANDE
Prix de cession1 007 000 €
Chiffre d'affaires600 K€ à 650 K€
Loyer / CA6,4 %
Surface≈ 50 m²
Tabac presse FDJ à céder — Thiers — appartement sur 3 niveaux
À Thiers, ce tabac presse FDJ à céder vous propose un vrai projet de reprise pour passer du salariat à votre propre exploitation, avec un logement au-dessus du commerce et une implantation en rue commerçante avec stationnement.
Vous vous projetez dans une activité de proximité, rythmée par une clientèle d’habitués et un commerce ouvert du lundi au samedi avec coupure, ainsi que le dimanche matin. L’ensemble est aujourd’hui tenu en couple, avec l’appui d’un salarié à temps partiel, ce qui donne une configuration claire pour un repreneur qui veut s’installer dans un environnement commerçant déjà ancré.
Le magasin est implanté sur une rue commerçante avec stationnement, un point concret quand vous reprenez un fonds de commerce de ce type. Côté sécurité, l’exploitation dispose d’une alarme, d’un fumigène et d’un rideau métallique. Au-dessus, vous bénéficiez d’un appartement réparti sur 3 niveaux, avec des travaux à prévoir, qui peut compléter votre projet de vie sur place ou votre organisation d’exploitation.
Autre levier intéressant dans cette cession : la possibilité d’achat des murs commerciaux. Pour un couple qui souhaite piloter son activité, loger au-dessus du point de vente et construire une implantation durable, l’ensemble mérite une étude sérieuse. Comme pour toute reprise de tabac, l’agrément est à obtenir auprès des Douanes.
Données clés - Localisation : Thiers, rue commerçante - Loyer annuel HT : non communiqué en pourcentage du chiffre d’affaires annuel - Prix demandé : 197 280 €, honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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