Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant pizzeria a ceder - VICHY - 30 places en interieur et terrasse
A VICHY, dans une rue tres frequentee du centre-ville, tu peux reprendre un restaurant pizzeria de 75 m2 pense pour une vraie vie de commerce, avec 30 places en salle et 12 places en terrasse.
Imagine-toi ouvrir le service dans un secteur ou le passage est deja la, profiter de la proximite d'un grand parking, accueillir tes clients au rez-de-chaussee puis faire vivre aussi l'espace en mezzanine. Ici, la cession de ce fonds de commerce s'adresse a quelqu'un qui veut changer de rythme sans partir de zero. La surface se repartit de facon concrete et exploitable : 25 m2 en rez-de-chaussee, 25 m2 en mezzanine et 25 m2 de reserve en sous-sol. Cette organisation permet de separer accueil, service et stockage sans perdre de place.
Ce qui fait la difference au quotidien, c'est la capacite de travail du lieu. Tu disposes de 30 places en interieur pour faire tourner l'exploitation toute l'annee, auxquelles s'ajoutent 12 places en terrasse pour capter la clientele des beaux jours. La reserve en sous-sol apporte un vrai confort dans la reprise, notamment pour les approvisionnements et la gestion des stocks. Le tout dans une rue tres frequentee du centre-ville, un point cle quand on cherche une affaire a taille humaine avec une base de clientele naturelle.
Cote economie, les chiffres donnent de la lisibilite a ton projet sans alourdir le risque. Le chiffre d'affaires se situe dans une fourchette de 300 000 EUR a 350 000 EUR, tandis que le loyer annuel HT represente environ 2,8 % du CA. C'est un niveau rare pour une exploitation en coeur de ville avec cette capacite d'accueil. Pour un couple ou 2 associe(es), le montage peut etre coherent, avec un prix demande de 109 600 EUR pour la cession du fonds de commerce. La reprise peut aussi convenir a un premier projet de restauration si tu recherches une affaire deja structuree dans son format.
Tu n'achetes pas seulement des metres carres. Tu reprends un lieu qui combine passage, terrasse, salle, mezzanine et stockage, avec un droit au bail deja en place et une implantation qui facilite l'exploitation au quotidien. Si ton envie est de t'installer dans un commerce ou l'on peut se projeter rapidement, cette adresse merite clairement ton attention.
Donnees cles - Localisation : VICHY, rue tres frequentee du centre-ville - Surface : 75 m2 - Loyer annuel HT : 2,8 % du chiffre d'affaires - CA : 300 000 EUR a 350 000 EUR - Prix demande : 109 600 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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