Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant bar PMU FDJ a ceder - VERNAISON - 100 couverts
A VERNAISON, ce fonds de commerce de restaurant bar PMU FDJ se distingue d'abord par ses chiffres d'exploitation et sa capacite d'accueil : une fourchette de CA de 100 000 euro a 150 000 euro, 60 couverts en salle et 40 en terrasse.
La cession porte sur une implantation en place principale, avec installation du fonds dans de nouveaux locaux neufs. Le repreneur beneficiera d'une grande terrasse ombragee, element rare pour structurer l'activite bar restauration aux beaux jours, tout en conservant une exploitation lisible sur l'annee. Le materiel de cuisine est neuf, ce qui limite les investissements complementaires a la reprise et donne une base concrete pour relancer ou densifier l'activite.
L'environnement commercial ajoute un point utile pour l'exploitation quotidienne : de nombreuses places de parking sont disponibles a proximite immediate. Pour une activite associant restauration, bar, PMU et FDJ, cette accessibilite compte autant pour la clientele de passage que pour les habituels. Le loto ayant ete installe recemment, des commissions complementaires sont encore a integrer dans la trajectoire de l'affaire, au-dela des commissions deja en place sur PMU et FDJ.
Le montage locatif reste clair pour un professionnel : un nouveau bail commercial 3-6-9 est a mettre en place lors de la reprise. Le loyer represente entre 12 pour cent et 18 pour cent du chiffre d'affaires annuel selon le niveau d'exploitation retenu dans la fourchette communiquee. La taxe fonciere est a la charge de l'acquereur. Cet ensemble conviendra a un exploitant souhaitant reprendre un fonds de commerce avec capacite immediate de 100 places, sur un emplacement de premier rang, avec un potentiel de developpement appuye sur la combinaison restauration, consommation sur place et revenus de commissions.
Pour un repreneur experimente, le point fort est la coherence globale du dossier : cession en place principale, locaux neufs, terrasse ombragee, cuisine equipee avec materiel neuf, acces simple par le stationnement, et nouveau bail permettant de repartir sur une base contractuelle propre.
Donnees cles - Localisation : VERNAISON, place principale - Loyer annuel HT : entre 12 pour cent et 18 pour cent du CA - CA : 100 000 euro a 150 000 euro - Prix demande : 240 000 euro, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 5534
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur