Illustration générée
À Vendre un fonds de commerces de Restaurant en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Prix de cession87 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA4,7 %
Surface≈ 35 m²
Restaurant à vendre à Lyon 7e — secteur La Guillotière, au prix de 540 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €).
Bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur de la Guillotière, ce restaurant développe 166 m² au total, dont 136 m² commerciaux, pour une capacité de 95 places assises complétée par 20 places en terrasse. Ce volume d'accueil, adossé à un secteur de forte animation, constitue un actif difficile à recréer à cette adresse.
La cuisine est aux normes, équipée de matériel récent, avec extraction conforme, salle de stockage et plonge sur cour — l'ensemble permettant une reprise sans travaux à prévoir sur l'outil de production.
Il est à noter que le loyer annuel est particulièrement atypique pour une surface de ce calibre en Lyon 7e : ce point fait l'objet d'une vérification en cours, dont les éléments seront disponibles dans votre espace acquéreur.
Données clés : • Surface totale : 166 m² (dont 136 m² commerciaux) • Capacité : 95 places assises + 20 en terrasse • Cuisine aux normes, matériel récent, extraction conforme • Salle de stockage et plonge sur cour • Loyer annuel : 1 780 € (265 € de charges locatives — donnée à confirmer) • Référence : 5686
EBE et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur — le niveau de loyer y est documenté et mis en perspective. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 165 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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