Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bar PMU FDJ a ceder - LYON 3e Arrondissement - 72 m2 et terrasse de 14 places
A LYON 3e Arrondissement, imagine-toi derriere le comptoir d’un commerce de quartier ou les habitudes sont deja la : le cafe du matin, la prise de paris PMU, la grille Frangaise des Jeux, puis le verre partage en fin de journee.
Ici, tu reprends une cession de fonds de commerce installee dans un quartier d’habitation, sur une belle rue commercante. Le local developpe 72 m2 avec une salle de 20 couverts et une terrasse de 14 places, un vrai format de proximite pour creer du passage regulier et fideliser une clientele d’habitudes. La Licence 4 est deja en place, avec une activite PMU et Frangaise des Jeux qui donnent une base de frequentation concrete a l’exploitation.
Le scenario est simple : tu arrives sur une affaire qui combine commissions et consommation sur place. Les commissions totales annoncees atteignent 45 000 euros, et l’EBE hors remuneration ressort a 40 000 euros. Sans chiffre d’affaires renseigne dans le dossier de qualification, l’interet de cette reprise se lit surtout dans la structure meme de l’activite : un point de vente de quartier, des usages repetitifs, une terrasse exploitable, et un bar encore a developper.
C’est justement la que se joue la suite. Tu ne pars pas d’une page blanche. Tu t’installes dans un commerce qui a deja ses piliers - PMU, FDJ, Licence 4 - et tu peux donner davantage de place a la partie bar. Avec 20 places en salle et 14 en terrasse, il y a matiere a travailler l’ambiance, les temps forts de la journee et la regularite de la consommation. Pour un salarie qui veut passer patron, le format est engageant : assez compact pour rester pilotable, assez identifie pour eviter une creation pure, assez vivant pour imprimer rapidement ta patte de repreneur.
Cette cession peut convenir a un projet de reprise en solo ou en duo, avec une exploitation appuyee sur les commissions existantes et sur le developpement du comptoir. Le prix demande de 160 000 euros place ce dossier dans une zone accessible pour un premier projet entrepreneurial avec apport structure.
Donnees cles - Localisation : LYON 3e Arrondissement, quartier d’habitation, belle rue commercante - Surface : 72 m2 - EBE : 40 000 euros - Prix demande : 160 000 euros - Reference mandat : 5621
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