Illustration générée
Actifs hôteliers de caractère, fort potentiel de développement
Prix de vente4 770 000 €
Prix / m²3 669 €
Surface≈ 1 300 m²
Murs d'hébergement à vendre dans le secteur du Sancy, à Clermont-Ferrand, au prix de 542 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 42 000 €).
Bénéficiant d'un secteur touristique établi aux portes du massif du Sancy, cet ensemble immobilier d'environ 800 m² réunit seize studios meublés et équipés, un appartement de 120 m² et un parking de quatorze places, le tout libre de toute exploitation. La rareté de ce type d'actif tient autant à sa capacité qu'à sa complétude : kitchenette, vaisselle et literie neuve dans chaque studio, deux unités accessibles PMR, ascenseur, hall d'accueil, local à skis, buanderie et jardin privatif sont compris dans le prix.
L'appartement de 120 m² avec trois chambres peut servir de logement de fonction ou être intégré à l'exploitation selon le schéma retenu. Le parking de quatorze places, rare dans ce secteur de montagne, renforce l'attractivité de l'ensemble pour une clientèle de séjour.
La configuration du bien — studios indépendants, équipements communs structurés, accessibilité PMR — ouvre plusieurs pistes de repositionnement : location saisonnière, hébergement de type appart-hôtel ou diffusion sur plateformes. Ces orientations restent à qualifier selon le projet de l'acquéreur et le cadre réglementaire applicable.
Données clés : • Surface totale : environ 800 m² • 16 studios meublés et équipés, capacité de 2 à 4 personnes • 2 studios PMR • Appartement de 120 m² — 3 chambres • Ascenseur, hall d'accueil, local à skis, buanderie, jardin privatif • Parking de 14 places inclus dans le prix • Référence : à renseigner
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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