Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local d'activite a ceder - SAINT-ROMAIN-EN-GIER - 745 m2 sur terrain de 5 487 m2
A SAINT-ROMAIN-EN-GIER, ce local d'activite de 745 m2 developpes sur 5 487 m2 de terrain propose un ensemble rare par ses volumes et ses acces.
Le prix demande de 789 000 euros place d'emblee le dossier dans une lecture concrete pour un repreneur qui cherche des murs commerciaux ou un site d'exploitation avec vraie capacite de manoeuvre. L'ensemble comprend 2 ateliers distincts de 205 m2 et 410 m2, auxquels s'ajoutent une cabine de peinture, un bureau, un refectoire et un vestiaire. Cette configuration permet d'envisager une exploitation separee par pole, une reprise pour activite artisanale ou industrielle, ou encore une organisation par flux de production.
Le terrain de 5 487 m2 constitue un point fort immediate pour les professionnels qui ont besoin de circulation, de stockage exterieur ou de stationnement technique. L'acces poids lourds est deja en place, ce qui change concretement le quotidien d'exploitation pour les activites de maintenance, carrosserie, fabrication, logistique legere ou negoce technique. La hauteur sous plafond de 7 metres ouvre des perspectives d'amenagement utiles selon votre cahier des charges, notamment pour ponts, rayonnages ou equipements de grand gabarit.
Sur le plan technique, la presence d'une dalle quartz apporte un vrai niveau de resistance pour des usages intensifs. La cabine de peinture, deja integree au site, renforce l'interet du bien pour un repreneur issu de l'automobile, de l'industrie ou de l'amenagement metal. Le bureau, le refectoire et le vestiaire permettent de structurer immediatement les fonctions annexes sans reprendre entierement l'organisation immobiliere.
Proche de Givors, l'actif s'adresse a un professionnel qui veut privilegier la surface utile, la fonctionnalite et l'acces. En l'absence de donnees de bail ou de chiffres d'affaires, l'interet du dossier repose clairement sur la qualite du bati, la taille du foncier et les equipements deja en place. Pour une cession immobiliere orientee exploitation, ces elements sont souvent les premiers filtres d'analyse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques.
Donnees cles - Localisation : SAINT-ROMAIN-EN-GIER, proche Givors - Surface : 745 m2 - Prix demande : 789 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 6014
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