Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Batiment commercial a ceder - Villeneuve-sur-Lot - 1200 m2 sur 5200 m2
A Villeneuve-sur-Lot, ce batiment commercial a ceder developpe 1200 m2 au sol sur une parcelle de 5200 m2, avec un prix demande de 394 000 euros.
Le premier chiffre a retenir est la taille de l'ensemble immobilier : 1200 m2 de surface bati sur 5200 m2 de terrain. Cette configuration ouvre des perspectives concretes pour un repreneur qui recherche avant tout du volume, de l'aire de manoeuvre et une emprise fonciere suffisamment large pour structurer son exploitation sans contrainte de format.
L'actif est adapte a plusieurs usages professionnels identifies. Il peut convenir a une activite de location de voitures, a une agence de bus, a des besoins de stockage ou a une entreprise artisanale du batiment. Cette polyvalence est un point fort pour un professionnel qui souhaite reprendre un site capable d'accueillir une exploitation terrain avec circulation, stationnement, entreposage ou logistique legere, sans devoir partir d'une page blanche.
Autre element concret : la parcelle de 5200 m2 offre une profondeur d'usage rarement disponible sur ce type de dossier. Elle pourra interesser aussi bien un exploitant en recherche de murs commerciaux pour son propre developpement qu'un acteur etudant une reconversion du site. La description du bien mentionne egalement une adequation possible pour un projet de panneaux solaires, selon les besoins et autorisations a verifier par l'acquereur.
Le potentiel ne se limite pas a l'activite commerciale ou artisanale. Le site peut aussi retenir l'attention d'un groupe immobilier envisageant un projet de residences. Pour un operateur experimente, cette double lecture - usage professionnel immediat ou etude de repositionnement - donne une profondeur supplementaire au dossier et permet d'aborder la reprise sous un angle patrimonial autant qu'opérationnel.
Dans un marche ou les grandes surfaces sur large unite fonciere restent peu frequentes, ce bien se distingue par un couple simple a lire : 1200 m2 de batiment et 5200 m2 de terrain, pour un prix de 394 000 euros. Le mandat 5164 s'adresse donc a des acquereurs qui privilegient la capacite d'accueil, la souplesse d'usage et le potentiel d'evolution plutot qu'un simple local standardise.
Donnees cles - Localisation : Villeneuve-sur-Lot - Surface : 1200 m2 - Prix demande : 394 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 5164
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