Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Local commercial a ceder - VILLEURBANNE - 106,15 m2 au 178 Cours Emile Zola
A VILLEURBANNE, ce local commercial de 106,15 m2 se situe au 178 Cours Emile Zola, dans le secteur Gratte-Ciel, avec disponibilite annoncee en avril 2026.
106,15 m2 sur le Cours Emile Zola, dans Gratte-Ciel, avec liberation prevue en avril 2026 : vous etudiez ici un actif de murs commerciaux propose avec une adresse precise, sur un axe etabli et identifie. Le bien est donne libre en avril 2026, un point concret pour anticiper une reprise d'exploitation, une relocation ou une detention patrimoniale selon votre strategie.
L'adresse 178 Cours Emile Zola constitue le premier critere de selection de ce dossier. Dans Gratte-Ciel, vous disposez d'un local commercial annonce a la location dans la description source, avec une surface de 106,15 m2, compatible avec de nombreux projets d'exploitation ou de repositionnement locatif. La localisation exacte est publique, ce qui facilite votre lecture du flux, de l'environnement commercial et de la qualite d'implantation.
Sur le plan des conditions locatives transmises, le preneur supporte la taxe fonciere, les honoraires d'agence ainsi que les frais de redaction de bail. Le depot de garantie est fixe a 7 000 euros. Ces elements vont dans le sens d'un schema ou plusieurs postes sont portes par l'occupant, ce qui merite l'attention d'un repreneur ou d'un investisseur qui raisonne en rendement locatif et en securisation de l'exploitation future.
La disponibilite en avril 2026 laisse un horizon clair pour preparer le montage. En cession de murs commerciaux, ce type de temporalite est utile pour calibrer un projet de relocation, de droit au bail ou d'installation en direct. L'interet du dossier repose ici sur trois points objectifs : une surface de 106,15 m2, un emplacement connu au 178 Cours Emile Zola, et un quartier Gratte-Ciel qui reste un repere commercial fort.
Le prix demande communique dans le mandat ressort a 1 431 euros, honoraires a la charge de l'acquereur. Cette donnee appelle naturellement une verification documentaire dans le cadre de votre analyse, au meme titre que le calendrier de liberation et les conditions juridiques exactes de la transaction. Pour un professionnel aguerri, l'enjeu est donc de reprendre le dossier complet afin de valider la nature precise de l'operation, la structuration locative et la projection de rendement.
Donnees cles - Localisation : VILLEURBANNE, Gratte-Ciel, 178 Cours Emile Zola - Surface : 106,15 m2 - Prix demande : 1 431 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 5881
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