Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local commercial a ceder - Cahors - 785 m2 avec bureaux et hangar
A Cahors, ce local commercial a ceder developpe 785 m2, avec 150 m2 de bureaux et 635 m2 de hangar ouvert pouvant etre ferme.
Le prix demande de 348 000 EUR place d'emblee ce dossier sur un registre concret : vous disposez ici d'un ensemble immobilier de 785 m2 pense pour une exploitation professionnelle, avec une repartition claire entre espaces administratifs et zone de stockage ou d'activite. La configuration comprend un hall, 3 bureaux et un vestiaire sur 150 m2, completes par 635 m2 de hangar aujourd'hui ouvert, avec la possibilite de fermeture selon votre projet.
Ce format s'adresse a un repreneur qui recherche avant tout de la surface utile et une organisation simple pour piloter son activite. Le hall facilite l'accueil ou la circulation des flux, les 3 bureaux permettent de separer gestion, administratif et exploitation, et le vestiaire repond aux besoins d'une equipe sur site. Les 635 m2 de hangar constituent le point fort du bien : cette surface peut convenir a une activite de location de vehicules, de bus, au stationnement professionnel ou encore a la location d'emplacements pour camping-cars.
L'interet du dossier tient aussi a sa polyvalence. Vous n'achetez pas un local fige dans un seul usage, mais un outil immobilier capable d'accompagner plusieurs scenarios d'exploitation selon vos contraintes techniques et votre modele economique. La possibilite de fermer le hangar ajoute une vraie latitude pour adapter le site a une activite necessitant davantage de securisation, de protection du materiel ou de maitrise des flux.
Pour un chef d'entreprise deja en activite ou pour une reprise avec besoin de surface immediate, ce bien reunit des caracteristiques rarement combinees dans un meme ensemble : 150 m2 de bureaux identifies, un hall, 3 bureaux, un vestiaire, et 635 m2 de hangar a faconner selon vos besoins. En l'absence de chiffre d'affaires communique, l'analyse se concentre ici sur la valeur d'usage du site, sa capacite d'accueil et sa modularite reelle pour une exploitation professionnelle.
Donnees cles - Localisation : Cahors - Surface : 785 m2 - Prix demande : 348 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 5172
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