Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Snack à céder — Montpellier — terrasse de 30 m²
À Montpellier, ce snack à céder vous place en face de l’entrée principale du centre commercial, dans une galerie commerciale où le flux fait partie du quotidien.
Vous cherchez à passer de salarié à patron avec une affaire déjà installée, lisible et rythmée par une fréquentation naturelle de galerie ? Ici, vous reprenez un fonds de commerce exploité sous enseigne nationale de renom, avec un local en parfait état et aux normes. Le décor est posé dès l’ouverture : une implantation de premier rang, une terrasse de 30 m² et un commerce pensé pour une activité de restauration rapide ou de salon de thé sous franchise ou enseigne nationale.
La reprise s’appuie sur 106 m² de surface, avec une configuration adaptée à l’exploitation et à la fluidité du service. Le point fort, au-delà de l’adresse dans la galerie commerciale, reste cette position en face de l’entrée principale du centre commercial : un emplacement commerçant majeur pour capter une clientèle régulière tout au long de la journée.
Côté exploitation, les fondamentaux parlent d’eux-mêmes : un chiffre d’affaires compris entre 500 000 € et 550 000 € et un EBE de 100 000 €. Le loyer représente environ 13,4 % à 12,8 % du chiffre d’affaires selon le niveau d’activité retenu. Pour un repreneur qui veut s’installer avec un concept déjà éprouvé, la cession offre une base solide, sous enseigne reconnue, dans un environnement commercial structuré.
Si vous voulez reprendre une affaire qui combine notoriété d’enseigne, terrasse et adresse de premier rang, ce fonds de commerce mérite votre attention.
Données clés - Localisation : Montpellier, galerie commerciale, en face de l’entrée principale du centre commercial - Surface : 106 m² - Loyer annuel HT : 12,8 % à 13,4 % du CA - CA : 500 000 € à 550 000 € - EBE : 100 000 € - Prix demandé : 400 000 €, honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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