Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local d'activite a ceder - SAINT-LAURENT-D'AGNY - 315 m2 avec mezzanine
A SAINT-LAURENT-D'AGNY, dans l'environnement plante et structure de la Zone Industrielle des Platieres, ce local d'activite developpe 315 m2 avec mezzanine et acces poids lourds.
Dans ce secteur d'exploitation, l'ensemble propose une organisation claire entre accueil, stockage et bureau. Le rez-de-chaussee comprend 260 m2, avec une partie entrepot, un magasin de 35 m2 et un espace ferme pouvant servir d'accueil. A cela s'ajoutent 2 WC et une douche, un point rarement reuni sur ce type de surface pour une reprise d'activite artisanale, logistique legere ou de negoce.
La mezzanine de 55 m2, dont 20 m2 de bureau, permet de separer concretement les fonctions administratives et l'exploitation. Les bureaux beneficient d'un sol en parquet stratifie, d'une climatisation reversible, de prises RJ45 et de la fibre optique avec abonnement a prevoir. Pour un repreneur qui cherche un outil de travail avec zone de pilotage integree, cette configuration limite les adaptations lourdes.
La partie entrepot repose sur un dallage beton, avec bardage double peau et porte sectionnelle. L'acces camion et semi-remorque fait partie des points forts du site, tout comme les 5 places de parking exterieures. La possibilite d'apposer un totem ou une enseigne apporte une dimension de signalisation utile pour une exploitation recevant fournisseurs, transporteurs ou clientele professionnelle.
Les conditions communiquees precisent un loyer mensuel de 1 755 euros HT, complete par 235 euros HT de charges incluant charges, provision d'eau et taxe fonciere, avec electricite refacturee au reel via sous-compteur. Le depot de garantie est fixe a 3 510 euros. Les honoraires sont a la charge du locataire, conformement aux informations transmises.
Ce bien convient a un projet de cession ou de reprise d'exploitation necessitant une vraie fonctionnalite de local mixte, avec stockage, presentation, accueil et bureau sur un meme site. Dans la Zone Industrielle des Platieres, la combinaison porte sectionnelle, acces semi-remorque, mezzanine amenagee et stationnement exterieur constitue un ensemble rarement aussi complet sur cette surface.
Donnees cles - Localisation : SAINT-LAURENT-D'AGNY, Zone Industrielle des Platieres - Surface : 315 m2 - Prix demande : 1 990 euros - honoraires a la charge du locataire - Reference mandat : 4921
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