Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - AVIGNON - future halle gourmande
A AVIGNON, tu peux prendre place dans une future halle gourmande et donner vie a ton concept de restauration dans un projet neuf annonce pour debut 2027.
Imagine ton comptoir au coeur d'un pole commercial deja frequente, dans la zone Cap Sud. Le matin, tu ouvres ton etal dans un ensemble pense pour les professionnels des metiers de bouche. A midi, les flux du secteur alimentent l'espace commun. Le soir, l'ambiance se prolonge autour de plus de 350 places assises partagees, avec ton offre culinaire qui trouve sa place dans un concept collectif fort, loin d'un local isole.
Ici, la reprise ne repose pas sur une promesse floue, mais sur des donnees concretes. Tu disposes d'un stand de 20 a 30 m2, au sein d'un programme neuf dedie a la restauration et a l'alimentaire. Le cadre d'exploitation est pose avec un bail commercial 3-6-9 et une duree restante de 9 ans. C'est un format qui peut convenir a une premiere installation, a une reconversion ou a un test de concept avec une surface contenue et un investissement d'entree de 30 000 euros.
L'autre force du projet, c'est sa capacite a faire venir et a faire rester. Les futures halles gourmande s'inscrivent dans un environnement commercant installe, au sein d'un des grands poles commerciaux de l'agglomeration. Les 2 260 places de parking gratuites changent tres concretement l'experience client : on vient facilement, on reste volontiers, on revient sans contrainte. Pour ton exploitation, cela compte autant que la qualite de l'offre.
La cession porte sur une implantation dans un ensemble en creation, avec candidature a presenter selon ton concept. Si tu cherches un droit au bail ou un fonds de commerce classique, ce n'est pas le meme registre. Ici, tu t'inscris dans une dynamique de lancement, avec une ouverture annoncee debut 2027 et un positionnement culinaire differentiant. C'est le bon terrain pour un repreneur qui veut s'installer dans un commerce neuf, porter une identite forte et profiter d'un environnement deja structure autour des flux.
Si tu veux construire un projet qui te ressemble, dans un lieu pense pour accueillir du monde et faire emerger des signatures gourmandes, ce format merite clairement ton attention.
Donnees cles - Localisation : AVIGNON, Zone Cap Sud - Surface : 20 a 30 m2 - Prix demande : 30 000 euros - Reference mandat :
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