Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - LYON 3e Arrondissement - 37,90 m2 proche des Halles de Lyon
A LYON 3e Arrondissement, sur le Cours Layfayette proche des Halles de Lyon, cette cession de droit au bail porte sur un local commercial de 37,90 m2 destine a toute activite sauf restauration.
Dans cet environnement commercant porte par le flux du Cours Layfayette et l'attractivite immediate des Halles de Lyon, vous reprenez un droit au bail sur un magasin au format compact, adapte a une exploitation de proximite, a une activite de services, de conseil, de bureau commercial ou de vente specialisee. La rue mentionnee dans le mandat constitue ici un point d'ancrage clair pour un repreneur qui connait le secteur et recherche une implantation precise plutot qu'une localisation approximative.
La surface de 37,90 m2 permet d'envisager une reprise avec un engagement financier contenu sur la cession. Le local est propose pour toute activite sauf restauration, ce qui cadre immediatement les possibilites d'exploitation et facilite l'analyse du projet en amont. Pour un professionnel en recherche d'un point de vente ou d'un espace de contact client, ce format peut convenir a une activite de commerce de detail, de prestations ou a un usage de bureau commercial, selon votre concept et les conditions du bail commercial en place.
Le loyer actuel s'etablit a 1 061 euros HT mensuels, auxquels s'ajoutent 90 euros de charges ainsi que la taxe fonciere. Le depot de garantie represente 3 183 euros. Ce dossier porte exclusivement sur une cession de droit au bail, avec un prix demande de 18 400 euros. En pratique, vous pouvez ainsi arbitrer votre reprise sur des bases simples : une adresse identifiee, une surface determinee, un cadre d'activite defini et un ticket d'entree mesurable.
Pour un repreneur experimente, l'interet du dossier tient a la combinaison entre l'axe Cours Layfayette, la proximite immediate des Halles de Lyon et la souplesse d'usage autorisee hors restauration. Si vous recherchez une implantation de petit format dans un secteur connu pour son passage et sa densite commerciale, ce bien merite une etude precise dans le cadre de votre projet d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : LYON 3e Arrondissement, Cours Layfayette, proche des Halles de Lyon - Surface : 37,90 m2 - Prix demande : 18 400 euros - Reference mandat : 5580
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