Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Commerce de decoration a ceder - Montpellier - 350 m2 avec 10 metres de vitrine
A Montpellier, en coeur de ville, ce droit au bail porte sur un commerce de decoration de 350 m2 developpe autour d'une vitrine de 10 metres lineaires.
Dans l'animation du centre et le flux regulier du coeur de ville, ce local propose un volume rare pour une reprise orientee decoration, mobilier, equipement de la maison ou concept store. La surface de vente de 150 m2 permet une mise en scene marchande claire, tandis que les 200 m2 d'annexes ouvrent des usages concrets pour le stock, la logistique, un atelier, ou des espaces de preparation selon votre exploitation.
La facade de 10 metres lineaires donne au lieu une presence commerciale adaptee a une enseigne qui travaille l'univers du decor et du produit. Pour un repreneur experimente, ce droit au bail se distingue par un equilibre difficile a reunir en centre-ville : une vraie profondeur commerciale, une reserve annexe significative et un lineraire de vitrine qui soutient la lisibilite du concept depuis la rue.
La cession concerne un droit au bail avec bail tous commerces sauf alimentaires. Ce point elargit les scenarios de reprise sans enfermer le local dans une seule activite. La destination conviendra particulierement a une enseigne de pret-a-porter, d'equipement de la maison, de mobilier deco ou a tout concept necessitant une surface de vente de 150 m2 prolongee par 200 m2 d'annexes.
Le niveau de loyer devra naturellement se lire au regard de votre projet d'exploitation et du positionnement vise en centre-ville. Ici, l'interet du dossier repose avant tout sur la combinaison entre adresse en coeur de ville, capacite d'exposition et fonctionnalite des surfaces arriere. Pour une cession de droit au bail, ces elements structurent directement la qualite de l'implantation et les conditions de reprise.
Si vous recherchez un local commercial avec une forte composante image, une exploitation possible hors alimentaire et une organisation de surfaces adaptee a une enseigne developpee, ce dossier merite une etude precise.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, coeur de ville - Surface : 350 m2 - Prix demande : 30 000 euros - Reference mandat : 8277
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