Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureaux a ceder - VILLEURBANNE - 94,40 m2 en rez-de-chaussee neuf
A VILLEURBANNE, proche du centre commercial Carre de Soie, cette cession de bureaux de 94,40 m2 propose un plateau neuf a amenager selon votre exploitation.
Dans l'environnement anime du secteur Carre de Soie, entre flux urbains, commerces, transports et acces rapides, ce lot en rez-de-chaussee s'inscrit dans un programme neuf qui conviendra a un repreneur recherchant une implantation visible et une configuration modulable. La proximite immediate du metro, du tramway, des lignes de bus et du peripherique facilite les deplacements des collaborateurs comme des clients, avec un vrai confort d'acces pour une activite tertiaire, liberale ou de service.
La surface developpee de 94,40 m2 est situee en rez-de-chaussee d'un immeuble neuf, un point important pour une exploitation qui souhaite privilegier l'accessibilite et la lisibilite. Le local est livre brut de beton, clos et couvert, avec fluides en attente. Cette configuration laisse au repreneur une latitude concrete pour organiser les espaces selon ses besoins : accueil, bureaux cloisonnes, open space, salle de reunion ou zone technique. Pour une reprise d'activite avec cahier des charges precis, ce niveau de personnalisation constitue un levier tres direct.
Le calendrier de livraison annonce au 1er trimestre 2026 permet egalement d'anticiper la cession et les travaux d'amenagement dans de bonnes conditions. Dans le cadre d'une implantation professionnelle, ce type de produit repond aux recherches d'utilisateurs qui veulent eviter les compromis d'un local ancien et partir d'une base neuve, avec des prestations structurelles recentes et une conception adaptable. La presence en pied d'immeuble renforce encore l'interet pour une activite qui recoit du public ou qui valorise un acces simple depuis la rue.
Pour un professionnel en recherche de murs a usage de bureaux ou d'un local d'exploitation a configurer, ce dossier merite une analyse precise, notamment par sa combinaison entre environnement commercial fort, desserte multimodale et potentiel d'amenagement. Le prix demande de 204 970 euros positionne ce bien sur un segment a etudier pour une installation ou une developpement de site.
Donnees cles - Localisation : VILLEURBANNE, proche centre commercial Carre de Soie - Surface : 94,40 m2 - Prix demande : 204 970 euros - Reference mandat : 5863
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