Entrepot a ceder - Fleury-les-Aubrais - terrain clos constructible et divisible de 1002 m2
A Fleury-les-Aubrais, cet entrepot a ceder se distingue d'abord par ses chiffres : 1002 m2 de terrain clos constructible et divisible, avec un prix demande de 215 000 euros.
Le bien developpe une base immobiliere concrete pour un repreneur a la recherche de surfaces utiles et de possibilites d'exploitation ou de reprise par phases. Vous disposez d'un entrepot en dur de 100 m2, complete par un hangar d'environ 45 m2, ainsi que d'une cave et de deux appentis. La construction principale repose sur des murs en parpaing, une charpente en bois et une couverture en fibrociment, des elements factuels qui permettent d'apprecier immediatement la configuration du site.
Le point fort reside dans la composition meme de l'ensemble : un terrain clos de 1002 m2, annonce comme constructible et divisible. Cette caracteristique ouvre plusieurs lectures pour un professionnel aguerri : exploitation d'une activite artisanale avec stockage, conservation d'une partie des dependances, ou decoupage du foncier selon votre projet. La possibilite d'achat en 2 lots renforce encore cette souplesse, en permettant d'envisager une reprise adaptee a votre budget ou a votre calendrier d'exploitation.
Contrairement a une fiche de cession de fonds de commerce classique, l'interet ici tient a la combinaison entre bati existant et potentiel foncier. L'entrepot de 100 m2 en dur constitue la piece centrale, tandis que le hangar d'environ 45 m2, la cave et les deux appentis apportent des surfaces annexes non interchangeables pour organiser stockage, materiel, atelier ou dependances. Le caractere clos du terrain est egalement un point de vigilance utile pour les professionnels qui integrent securisation des acces et gestion des espaces exterieurs dans leur schema d'exploitation.
Pour un investisseur ou un exploitant qui raisonne en surfaces, en capacite d'evolution et en modularite, ce dossier presente un format rare : terrain divisible, bati existant, achat envisageable en 2 lots et ticket d'entree contenu au regard de la surface globale. Si vous recherchez une cession a apprecier d'abord par les metres carres et par le potentiel de division, ce bien merite une etude precise.
Donnees cles - Localisation : Fleury-les-Aubrais - Surface : 1002 m2 - Prix demande : 215 000 euros
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