Illustration générée
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
Prix de cession70 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 33 m²
Local commercial à ceder - Montpellier - 60 m2 en Ecusson
A Montpellier, dans l'ambiance animee de l'Ecusson, cette cession de droit au bail porte sur un local commercial de 60 m2 situe en rue commercante du centre.
Le secteur profite du rythme propre au coeur de ville : flux pieton, vitrines de proximite, commerces installes et frequentation reguliere tout au long de la journee. Dans cet environnement de centre-ville, le local developpe 60 m2, un format recherche pour un repreneur qui souhaite structurer une exploitation commerciale sans se positionner sur une grande surface.
Il s'agit bien d'une cession de droit au bail, et non d'une cession de fonds de commerce. Le repreneur beneficie ainsi d'un point de vente deja implante dans l'Ecusson centre-ville, sur une rue commercante du centre mentionnee comme telle, avec une surface exploitable de 60 m2. Cette configuration peut convenir a de nombreux projets soumis a l'accord du bailleur et a la destination du bail commercial en place.
Le loyer ressort a 1 200 euros mensuels, soit 14 400 euros annuels HT. En l'absence de communication sur le chiffre d'affaires, l'analyse se concentre ici sur l'adresse commerciale, la nature de la cession et le niveau d'engagement sur le bail. Pour un professionnel averti, le sujet central est donc la reprise d'un droit au bail en coeur de centre-ville, avec un ticket d'entree contenu a 45 000 euros pour 60 m2.
Ce dossier s'adresse a un repreneur qui connait les logiques d'implantation urbaine et recherche avant tout un environnement commercant actif, plus qu'un simple local. Le quartier Ecusson, la rue commercante du centre et la surface annoncee constituent les elements differenciants de cette cession.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, Ecusson, rue commercante du centre - Surface : 60 m2 - Prix demande : 45 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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