Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - secteur de Clermont-Ferrand - 520 m2 et 240 places
A proximite de Clermont-Ferrand, ce restaurant a ceder developpe 520 m2 avec 180 places interieures, 60 places en terrasse et un parking de 30 a 40 voitures.
Le premier chiffre a regarder est la capacite d'exploitation : 240 places au total, dont 180 en salle et 60 en terrasse. A cela s'ajoute un batiment de 520 m2, dimensionne pour une reprise dans un format de restauration avec gros flux, ainsi qu'un stationnement prive de 30 a 40 voitures, point rarement reuni sur ce type d'actif.
L'etablissement est situe dans le secteur Cinedome Aubiere, au coeur d'un environnement qui combine usages de jour et flux de soiree. L'exploitation capte une clientele de bureaux et d'affaires le midi, puis une clientele plus festive le soir, soutenue par la proximite immediate des cinemas et du bowling. Cette dualite de frequentation permet d'envisager une cession orientee vers un concept de restauration structure, capable d'adresser plusieurs temps de consommation sur une meme unite.
Autre point de lecture pour un repreneur ou un groupe : la configuration n'est pas liee a un seul positionnement culinaire. Le site peut convenir a differents types de cuisine, ce qui ouvre plusieurs scenarios de reprise du fonds de commerce selon votre enseigne, votre offre ou votre strategie de maillage. La combinaison surface capacitaire plus terrasse plus stationnement cree un socle d'exploitation adapte a une implantation cherchant un volume de couverts eleve dans une zone de loisirs active.
Dans un marche ou les actifs de grande capacite avec parking restent limites, cette transaction s'adresse a un operateur souhaitant accelerer via une cession a qualifier avec un vrai potentiel de redeploiement commercial. Le dossier devra etre analyse sous l'angle du concept, du droit au bail et des conditions de reprise, les informations de chiffre d'affaires et de loyer n'etant pas communiquees a ce stade.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand, secteur Cinedome Aubiere - Surface : 520 m2 - Prix demande : 867 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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