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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à Clermont-Ferrand — 410 m² en hyper centre-ville, grande cave et appartement compris dans le bail.
Un ensemble d'exploitation de 410 m² en hyper centre-ville, avec une grande cave saine sous le commerce et un grand appartement intégré au bail : voilà ce qui distingue ce restaurant de 50 places assises, proposé au prix de 93 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €). Il réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels sur une surface commerciale de 80 m², cuisine équipée et extraction en place. Il est à noter que le grand appartement compris dans le bail représente un avantage d'usage significatif, et que la cave offre une capacité de stockage peu commune pour un établissement de cette taille en hyper centre-ville.
Données clés : • Surface totale : 410 m² (80 m² commerciaux) • 50 places assises • Grande cave saine sous le commerce • Grand appartement compris dans le bail • Extraction en place, grande cuisine équipée • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —
CA déclaré, EBE, loyer annuel, charges locatives et conditions de bail disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, le renouvellement du bail et la documentation de l'usage de l'appartement compris dans le bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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