Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar brasserie a ceder - La Grande-Motte - 200 m2 en bord de mer
A La Grande-Motte, ce bar brasserie a ceder developpe environ 200 m2 en bord de mer, avec licence IV et splendide terrasse dans une grande station balneaire.
924 000 euros de prix demande pour un actif de restauration avec licence IV, implante au coeur d'une tres grosse station balneaire. L'ensemble repose sur une superficie d'environ 200 m2 et sur une terrasse qui constitue un veritable levier d'exploitation sur une destination littorale a forte frequentation. Dans une logique de reprise structuree, le format permet d'envisager une exploitation orientee debit de boissons, restauration et accueil d'une clientele de flux.
Le positionnement en bord de mer donne a cette cession une dimension patrimoniale et commerciale rare sur le secteur de La Grande-Motte. La licence IV ouvre un spectre d'exploitation etendu, particulierement pertinent pour un repreneur deja organise sur les activites CHR et souhaitant integrer un point de vente avec consommation sur place, terrasse et capacite d'accueil significative. La surface de 200 m2 apporte une base solide pour structurer les zones de service, de production et de reception dans une approche multi-moments de consommation.
La terrasse, presentee comme splendide, renforce l'attractivite de l'etablissement sur les periodes de forte affluence touristique comme sur les amplitudes de journee plus longues propres au bord de mer. Pour un groupe ou un operateur disposant deja de process d'exploitation, cet actif peut s'integrer dans une strategie de maillage littoral avec mutualisation des achats, standardisation des cartes et optimisation des equipes. L'implantation au coeur d'une station balneaire tres importante soutient une lecture axee sur le volume de passages et la valorisation de l'emplacement commercial.
En l'absence de donnees transmises sur le chiffre d'affaires, le loyer ou la duree residuelle du bail commercial, l'analyse se concentre ici sur les fondamentaux tangibles de la transaction : emplacement bord de mer, licence IV, terrasse et volume bati. Ce socle constitue une base concrete pour une reprise avec audit d'exploitation, revue du bail 3-6-9 et projection de rendement selon votre modele operatoire. La cession s'adresse a un acquereur capable d'apprecier la valeur combinee d'un fonds de commerce dans un environnement balneaire majeur et d'un format dimensionne pour des flux soutenus.
Donnees cles - Localisation : La Grande-Motte, bord de mer - Surface : environ 200 m2 - Prix demande : 924 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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