Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie terminal de cuisson a ceder - Montpellier - 110 m2
A Montpellier, cette boulangerie terminal de cuisson en cession presente 110 m2 et un chiffre d'affaires compris entre 500 000 euros et 550 000 euros HT.
Le dossier repose d'abord sur des fondamentaux chiffres et exploitation : un prix demande de 495 000 euros pour un fonds de commerce developpant un CA HT dans la fourchette 500 000 euros a 550 000 euros, avec un loyer annuel HT ramené a environ 7,7 pour cent du chiffre d'affaires. Pour un repreneur experimente, ce ratio locatif merite l'attention sur un format de 110 m2 organise entre 45 m2 de surface commerciale et 65 m2 d'annexes.
L'implantation combine plusieurs leviers concretes de flux et de confort d'exploitation. Le commerce se situe dans une zone a fort potentiel residentiel, avec la proximite d'un acces autoroutier qui elargit le bassin de clientele et facilite la reprise logistique. A cela s'ajoutent quinze places de parking, un point determinant pour capter une clientele de passage comme une clientele de quartier, ainsi qu'un grand lineaire de vitrine qui soutient la lecture commerciale depuis l'exterieur.
L'agencement distingue clairement la zone de vente de 45 m2 et les surfaces annexes de 65 m2, un equilibre utile pour structurer la production, le stockage et les flux internes. La description transmise precise en outre un equipement complet avec du materiel de qualite, point essentiel dans le cadre d'une cession de fonds de commerce pour limiter les reinvestissements immediats lors de la reprise.
Ce fonds de commerce s'adresse a un professionnel qui recherche une exploitation deja dimensionnee, avec acces simple, stationnement sur site et environnement residentiel porteur. Le format terminal de cuisson permet d'envisager une organisation claire de la production et de la vente, dans un local dont la facade commerciale constitue un vrai support d'appel.
Dans le contexte montpellierain, ce dossier se distingue par l'association rare entre surface totale, parking prive de quinze places, acces autoroutier proche et lineaire vitrine developpe. Pour un projet de reprise axe sur la fluidite d'exploitation et la lisibilite commerciale, les caracteristiques sont precises et directement evaluables.
Donnees cles - Localisation : Montpellier - Surface : 110 m2 - Loyer annuel HT : environ 7,7 pour cent du CA HT - CA : 500 000 euros a 550 000 euros HT - Prix demande : 495 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 6899
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