Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Restaurant a ceder - LA GRANDE-MOTTE - 105 m2 face mer
A LA GRANDE-MOTTE, ce restaurant de 105 m2 en cession affiche un CA de 300 000 EUR a 350 000 EUR, face a la mer avec terrasse et Licence IV.
Le premier chiffre a regarder est le ratio locatif: avec un loyer representant environ 17 pourcent a 20 pourcent du chiffre d'affaires HT, ce fonds de commerce se positionne sur un volume d'exploitation deja etabli. Le prix demande est de 385 000 EUR, honoraires a la charge du cedant, pour une surface commerciale de 105 m2 exploitee aujourd'hui par une petite equipe.
L'emplacement constitue ici un element concret de reprise: en face de la mer, avec une vue imprenable, le local beneficie d'une terrasse agreable qui complete l'offre sur place. La Licence IV permet d'articuler l'exploitation autour d'une activite de bar et tapas, dans un environnement ou la consommation d'impulsion et la recherche d'une adresse avec exterieur jouent un role direct dans le chiffre d'affaires.
Le bien est presente comme neuf et positionne sur un segment haut de gamme. Pour un repreneur experimente, cela signifie une lecture claire du concept exploite aujourd'hui, avec une base de fonctionnement legere en personnel et une capacite a piloter finement les services. La configuration peut egalement soutenir un developpement complementaire sur la vente de glace, potentiel explicitement identifie dans le dossier et coherent avec une implantation face au front de mer.
Dans le cadre d'une cession de fonds de commerce, vous reprenez donc une exploitation associee a des differenciants peu substituables: vue mer, terrasse, Licence IV et possibilite d'extension de l'offre commerciale sans changer la nature du site. Ce type de dossier s'adresse a un professionnel en recherche d'un point de reprise deja installe, avec un positionnement lisible et des leviers de chiffre d'affaires relies a l'emplacement reel.
Donnees cles - Localisation : LA GRANDE-MOTTE, en face de la mer - Surface : 105 m2 - Loyer annuel HT : environ 17 pourcent a 20 pourcent du CA HT - CA : 300 000 EUR a 350 000 EUR - Prix demande : 385 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7961
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