Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - secteur de Vichy - 40 places interieures et 20 en terrasse
A 10 minutes de Vichy, ce restaurant a ceder t'ouvre la porte d'un projet de vie complet, dans un village de 1200 habitants, au coeur du bourg sur la route principale.
Imagine ton quotidien ici : le service demarre dans une salle de 40 places, la terrasse de 20 couverts prend le relais aux beaux jours, le bar anime la maison, et tu gardes un vrai confort de vie juste au-dessus ou a cote de ton activite. Ce fonds de commerce reunit en effet une partie professionnelle pensee pour l'exploitation, avec cuisine fonctionnelle, reserves de stockage et cave, dans un environnement rural vivant et facile d'acces.
Ce qui change concretement la donne pour une reprise, c'est l'equilibre entre travail et vie personnelle. La partie privative comprend une piece a vivre, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A cela s'ajoute un terrain privatif d'environ 250 m2, rare pour ce type de cession. Si tu envisages une reconversion, tu peux te projeter dans une affaire ou tout est regroupe sur place, sans multiplier les trajets ni les charges de vie separees.
L'adresse profite d'un passage naturel au coeur du bourg, sur la route principale, avec des places de stationnement juste en face et a proximite du commerce. C'est un point concret pour accueillir aussi bien les habitants du village que une clientele de passage. L'etablissement est tenu depuis 38 ans par les exploitants actuels, ce qui raconte une histoire de regularite et d'ancrage local. Pour un repreneur, c'est une base solide a faire evoluer selon son style, son amplitude d'ouverture ou son offre de restauration.
Autre point important dans ton projet : il ne s'agit pas d'une cession isolee du seul fonds de commerce. Les murs commerciaux et le fonds sont indissociables. Tu reprends donc un ensemble coherent, avec logement, espace professionnel, terrasse et terrain privatif, dans un secteur relie aux commodites de la ville tout en conservant l'esprit village. Pour les activites reglementees, l'accompagnement peut aussi couvrir les dossiers d'agrement aupres des Douanes, de la FDJ, du PMU, de la presse, ainsi que le dossier de cautionnement aupres de l'EDC et la preparation du dossier bancaire.
Donnees cles - Localisation : secteur de Vichy, coeur du bourg, route principale - Prix demande : 109 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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