Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar brasserie a ceder - SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE - 70 places
A SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE, la cession de ce bar brasserie en centre ville s'appuie sur un chiffre d'affaires de 250 000 euros a 300 000 euros, pour un prix demande de 164 400 euros.
Le fonds de commerce developpe une capacite de 40 places assises en interieur et 30 places en terrasse, soit 70 places au total. Cette configuration permet de travailler a la fois le service en salle et l'exploitation exterieure aux beaux jours, avec une implantation en centre ville favorable a une activite de limonade et de restauration.
L'etablissement se distingue par une cuisine professionnelle bien equipee, completee par des reserves, ainsi que par un materiel et un agencement en parfait etat de fonctionnement. Pour un repreneur experimente, cela signifie une reprise de l'exploitation sans remise a niveau immediate de l'outil de travail, avec un ensemble coherent pour poursuivre l'activite dans de bonnes conditions.
Le loyer annuel HT de 9 600 euros represente environ 3,2 pourcent a 3,8 pourcent du chiffre d'affaires HT selon la fourchette communiquee. Ce niveau de charge locative est un point de lecture concret dans l'analyse du dossier, en particulier pour un professionnel attentif a l'equilibre entre cession, loyer commercial et capacite d'exploitation.
L'activite affiche un potentiel de developpement qui pourra etre travaille par un repreneur de la restauration souhaitant renforcer certains services, etendre les amplitudes ou optimiser le remplissage entre interieur et terrasse. La combinaison centre ville, capacite d'accueil, cuisine equipee et etat general du materiel permet d'envisager une reprise du fonds de commerce avec une base de travail deja structuree.
Cette cession s'adresse a un professionnel qui recherche une affaire de restauration avec des chiffres deja constitues, une capacite commerciale claire et un droit au bail adosse a des conditions locatives contenues. L'environnement de centre ville et la repartition des places offrent une lecture concrete du potentiel d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE, centre ville - Loyer annuel HT : 3,2 pourcent a 3,8 pourcent du chiffre d'affaires annuel HT - CA : 250 000 euros a 300 000 euros - Prix demande : 164 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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