Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Fleury-les-Aubrais - rez-de-chaussee d'environ 140 m2
A Fleury-les-Aubrais, cette cession de droit au bail porte sur un local commercial en rez-de-chaussee d'environ 140 m2, avec une configuration pensee pour une exploitation souple.
Des l'arrivee, le volume du local donne une impression d'espace exploitable sans perte evidente. La surface d'environ 140 m2 en rez-de-chaussee permet d'envisager de nombreux usages commerciaux, avec un acces direct particulierement adapte a une activite recevant du public. Pour un repreneur aguerri, ce type de configuration facilite la reprise, l'amenagement interieur et l'organisation des flux.
Le bien se distingue par une implantation favorable a l'activite, dans un secteur annonce comme bien situe, ce qui renforce l'interet de cette cession de droit au bail pour une implantation commerciale ou une relocalisation. L'ensemble est decrit comme spacieux et fonctionnel, deux criteres concrets lorsqu'il s'agit d'optimiser une surface de vente, un espace de presentation, des bureaux d'accueil ou une activite mixte show-room et exploitation.
Dans le cadre d'un bail commercial, ce local repond a une recherche reguliere du marche : disposer d'un rez-de-chaussee integral, avec une surface significative, sans mention d'equipements contraignants a reprendre. Cette lecture simple conviendra a un repreneur souhaitant adapter le site a son concept plutot que subir une configuration trop specialisee. La mention expresse des etats des lieux a la charge du preneur fait egalement partie des elements a integrer dans votre projection de reprise.
Cette offre s'adresse a un professionnel qui cherche avant tout un support d'exploitation coherent : une surface annoncee, une accessibilite de plain-pied et un droit au bail permettant de se positionner sur un secteur porteur. Dans un marche ou les murs commerciaux et les bons emplacements de rez-de-chaussee restent recherches, ce dossier merite une etude attentive pour une installation ou un developpement.
Donnees cles - Localisation : Fleury-les-Aubrais - Surface : environ 140 m2 - Prix demande : 2 100 EUR
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