Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - CASTELNAU-LE-LEZ - 45 m2 neufs libres
198 000 euros pour 45 m2 de murs commerciaux neufs libres a CASTELNAU-LE-LEZ, en pied d'immeuble, avec vitrine sur avenue principale.
Cette vente s'adresse a un acquereur qui recherche un actif sans travaux a engager. Le local developpe environ 45 m2 et presente une configuration deja amenagee en 4 pieces grace a des cloisons separatives vitrees. Cette organisation convient particulierement a une exploitation tertiaire, a une activite de soins, de beaute ou de services recevant du public dans des espaces distincts.
Le bien se distingue par un niveau d'equipement recent : carrelage neuf, peintures neuves, climatisation neuve. Pour un repreneur utilisateur, cela reduit le delai de mise en exploitation et limite les investissements complementaires. Pour un investisseur, cet etat general facilite la mise en location rapide, sur un produit propre et deja structure.
L'adresse beneficie d'une facade vitree donnant directement sur l'avenue principale. Le flux est alimente a la fois par les voitures, le tram et les pietons, ce qui renforce la lisibilite commerciale du local. En pied d'immeuble, ce format de murs commerciaux libres offre une souplesse de repositionnement interessante, sous reserve d'une activite ne necessitant pas d'extraction.
Autre point concret a considerer : la possibilite de parking en sous-sol de la residence. Sur ce type de surface, ce complement peut compter autant pour une profession liberale que pour une activite d'esthetique, de conseil ou de services. Le decoupage actuel en 4 espaces vitres permet egalement d'envisager plusieurs usages sans reprendre integralement l'amenagement interieur.
Dans le cadre d'une vente de murs commerciaux, l'absence de locataire en place laisse le choix entre exploitation en direct et mise en location. Le dossier conviendra donc aussi bien a un professionnel souhaitant maitriser son immobilier commercial qu'a un acquereur visant un investissement patrimonial sur un emplacement de premier rang.
Donnees cles - Localisation : CASTELNAU-LE-LEZ, avenue principale - Surface : 45 m2 - Prix demande : 198 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7889
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur