Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel 4 etoiles a ceder - LA GRANDE-MOTTE - 62 chambres avec balcon ou terrasse
A LA GRANDE-MOTTE, cette cession porte sur un hotel 4 etoiles de 62 chambres, en premiere ligne sur le littoral heraultais, avec certaines unites en vue mer.
Prix demande : 7.200.000 EUR. La transaction concerne les societes detenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, sur un actif hospitality positionne en premiere ligne, avec un classement 4 etoiles et une capacite de 62 chambres. La configuration d'hebergement couvre des chambres doubles, familiales et des suites, ce qui permet d'adresser plusieurs segments de clientele au sein d'une meme exploitation.
Chaque chambre dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec pour certaines une vue mer, un differenciant concret sur le secteur littoral. L'etablissement developpe egalement une offre de services complete avec piscines, sauna, hammam et parkings. Cette combinaison renforce la valeur d'usage pour une clientele loisir tout en soutenant le positionnement premium de l'actif.
L'autre axe de valorisation repose sur les salles de seminaire, qui ouvrent un relais d'exploitation complementaire pour les groupes et l'evenementiel professionnel. Pour un repreneur structure, cette composante permet de travailler a la fois l'hebergement, la restauration et les revenus annexes, avec une logique de mix clienteles affaires et loisirs. En l'absence de donnees communiquees sur le TO, le PM ou le RevPAR, l'analyse se concentre ici sur les fondamentaux tangibles de capacite, de classement, d'emplacement de premier rang et d'equipements.
Le loyer est exprime a 10 % du chiffre d'affaires annuel, selon les elements transmis. Le dossier s'adresse a des operateurs capables d'apprecier une reprise via cession de titres, avec une lecture combinee des murs et du fonds de commerce. Visites uniquement sur rendez-vous et dossier complet apres prise de contact.
Donnees cles - Localisation : LA GRANDE-MOTTE, premiere ligne sur le littoral heraultais - Loyer annuel HT : 10 % du chiffre d'affaires annuel - Prix demande : 7.200.000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8200
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